房價(jià)寸土寸金，不光是一線城市，許多三四線城市也迎來了全民房奴的時(shí)代。一手房的價(jià)格水漲船高，讓很多人望塵莫及。其實(shí)，在經(jīng)濟(jì)條件不那么寬裕的情況下，二手房也是不錯(cuò)的選擇。但是二手房就會(huì)面臨改造這一大問題，比如線管老化、比如墻皮脫落，木地板開縫....所以我們?cè)谘b修過程中需要注意的事項(xiàng)也是相應(yīng)更多，接下來就讓我們一起瞅瞅舊房翻新的步驟及該過程中需要注意的事項(xiàng)。

一、門窗拆除

門窗是形象是“門面”，別人往往最先注意的便是門窗。當(dāng)然也是我們舊房改造過的第一步。別看只是小小幾扇門窗，但也是有大學(xué)問的。

注意事項(xiàng)：

1、舊房改造翻新中，如果門窗沒變形沒起皮的話，只需刷漆便可煥然一新，可以節(jié)省不少費(fèi)用。

2、當(dāng)門窗起皮或變形時(shí)必須換新，特別是鋼制門窗，變形以后很難復(fù)原，變形后極易開裂，不換容易發(fā)生安全事故。

二、墻、地面拆除

墻、地面拆除這是舊房翻新中的第二個(gè)項(xiàng)目，也是工程量最大的一項(xiàng)，這個(gè)過程中需要設(shè)計(jì)師、業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)理的多方溝通，所以需要注意的事情也比較繁雜。

注意事項(xiàng)：

1、拆除時(shí)注意做好下水道防護(hù)措施，防止墻體碎片堵塞下水道。

2、墻、地面的拆除時(shí)注意水管電線的分布。

3、地面有木地板時(shí)只有表層厚度達(dá)到4mm或以上的實(shí)木地板、符合地板、竹地板才能進(jìn)行翻新，因?yàn)榉逻^程中會(huì)打磨掉2mm左右，不足4mm會(huì)很容易打磨到中間層，影響使用壽命。且不可局部翻新，導(dǎo)致新舊顏色色差。

三、水電拆除

舊房中的線管一般都會(huì)比較嚴(yán)重的老化，具體老化程度看房齡。很多舊房中原有水管、線路嚴(yán)重老化腐蝕，極不安全，所以在水電拆除時(shí)一般會(huì)換掉原有線管。

注意事項(xiàng)：

1、原有線管如果是已被淘汰的鍍鋅管，必須全部換掉。

2、如果原有電線是鋁線，必須全換成銅線。

3、由于受當(dāng)時(shí)工程工藝的局限，存在很多不規(guī)范操作，所以在拆除水電時(shí)一定要重點(diǎn)檢查，注意施工安全。

房屋裝修是個(gè)繁雜的過程，特別是舊房改造，需要的物力、人力、財(cái)力更多，需要注意的事也就更多，小編這里給大家講解舊房翻新的步驟及該過程中需要注意的事項(xiàng)，希望能幫到大家。